恒大启动新战略 一季度逆势大卖1465亿迎开门红

恒大启动新战略 一季度逆势大卖1465亿迎开门红
我国恒大(HK.3333)3月31日发布2019年度成绩。数据显现,恒大2019年完成合约出售额6011亿元,同比添加9%;中心赢利408.2亿元,同比下降48%;资产负债率77.9%,同比添加4.2个百分点;净负债率159.3%,同比添加7.4个百分点;现金余额2287.7亿元,同比添加12%。  虽然多项运营方针仍旧占有职业前列,但负债偏高的问题明显现已深深牵动管理层。为此,恒大许家印在发布会上宣告,”从2020年开端改变开展方法,全面施行’高添加、控规划、降负债’的开展战略,要用最大的决计、最大的力度,必定要把负债降下来。”许家印宣告恒大全面施行新战略  新战略发动 恒大坚定要降负债  恒大为新战略设定了明晰的方针。据许家印介绍,”高添加”便是要完成出售高速添加,本年要完成出售8000亿,到2022年要完成出售1万亿。  ”控规划”便是要严控土地储备规划,完成土储负添加,未来三年每年要下降3000万平方米左右,到2022年下降到2亿平方米左右。  而”降负债”便是要把有息负债每年均匀下降1500亿,到2022年要把总负债降到4000亿以下。  许家印的”账”很明晰:”18年、19年,恒大出售回款每年维持在4500亿左右,假如本年完成出售8000亿,回款按7000亿核算,就会添加2500亿的出售回款。一起,恒大本年削减土地储备3000万平方米,就等于削减600亿的开销。这样一增一减,就必定能完成本年有息负债下降1500亿的方针。”许家印宣告恒大全面施行新战略  剖析以为,恒大具有强壮的出售才干、足够的土地储备、过硬的产品品质、强壮的管控才干和团队执行力,这些都是其完成战略方针的巨大优势和条件。  逆势高添加一季度完成开门红  恒大新战略的中心在于降负债,虽然负债方针一般要到中期或晚期财报时才会发布,但降负债的前提条件现已在一季度得到表现和满意——出售大增。  恒大一季度成绩简报显现,其”网上出售”的颠覆性营销革新继续发力,到3月底公司完成出售额1465亿大增23%,出售回款1133亿大增55%,职业排名榜首,改写公司一季度出售及回款最高历史纪录。恒大一季度出售及回款对照图  正多么家印在成绩会上所言:”只要完成出售额大增,才有更足够的回款,才有愈加足够的现金流,才干大幅下降负债率。”  在商场激流中,企业运营犹如精进不休,恒大在近几年不断提质增效的情况下,本年进一步施行”高添加、控规划、降负债”的新开展战略。此次在一季度即交出一份靓丽的成绩单,无疑为其继续完成高质量开展增加更大的决心与底气。(修改:)