成都东部新区首个TOD综合开发项目火热施工 揭秘“空港中央创新区”营城新模式

成都东部新区首个TOD综合开发项目火热施工 揭秘“空港中央创新区”营城新模式
三岔站TOD项目意向效果图  四川新闻网成都5月20日讯(记者 戴璐岭)5月20日,三岔站TOD。尽管还在清表土阶段,但项目建造工地热度不减。“咱们力求成为东部新区新建项目里,最早露脸的项目之一。”项目工程负责人白云志决心满满。  作为东部新区首个TOD归纳开发项目,也是成都14个TOD演示项目中仅有的城市级站点,那么三岔站TOD +东部新区=?  为了回答这道题,记者采访了成都轨迹集团详细项目相关负责人。三岔站TOD项目意向效果图  看项目定位  三岔站TOD +东部新区=空港中心立异区  三岔站TOD地处东部新区的中心区,在白云志看来,回答“三岔站TOD +东部新区=?”这道题,首先看项目区位。  从地理位置上看,三岔站TOD项目坐落空港新城绛溪南组团,紧邻三岔湖、天府奥体公园、绛溪河生态圈,与天府世界机场仅两站之隔,是地铁 18 号线(在建)与24号线(规划)的换乘站。  从规模来看,三岔站TOD的策划与一体化城市规划规模到达2080 亩,施行规模约573 亩,总建筑面积超越175 万平方米。  “深入研究项目所在区域的资源禀赋、消费能级、客群结构,三岔站TOD提出了构建‘专心一环、五廊五片’。” 白云志介绍,“专心”指以三岔站为核,布局商业、商务功用,构成空港新城中心区;“一环”指以盘绕该片区的绿带为环;“五廊”指从绿环伸入组团的绿带构成五个绿廊;“五片”则是依托绿廊区分功用组团,包含世界商务总部组团、世界奥体功用组团、世界文明会议组团、新经济孵化组团、世界生态高端社区等。  从项目定位来看,三岔站TOD项目全体定位为“空港中心立异区”,依托天府世界机场,以总部经济及现代服务业为主导工业,打造空港世界商务中心。“项目以服务‘东进’战略为基点,依照‘高规范做好全体规划、高质量推动片区归纳开发、高水平引进战略性工业、高效能推动系统机制立异,进步新区经济和人口承载力’的全体要求,将融入空港新城 CBD 中心功用,助力东部新区打造全球化时代背景下的成都新门户、未来城市、复合纽带。”三岔站TOD项目意向效果图  看规划规划  三岔站TOD +东部新区=TOD归纳开发新模范  更值得重视的是,三岔站TOD是现在成都14个TOD演示项目中的仅有一个城市级站点。  据了解,城市级站点坐落总规中确认的城市主中心、归纳型副中心及城市归纳交通纽带。现在,成都市规划的城市级站点共16 个。  因而,对“三岔站TOD +东部新区=?”这一问题,成都轨集团旗下成都轨迹城市展开集团副总工程师王华文的答案是“打造TOD归纳开发新模范”。  在坚持世界视界、一流规范的准则下,成都轨迹集团引进全球最大专业服务公司德勤咨询的亚太TOD归纳咨询团队展开三岔站TOD项目策划,随后又引进全球四大建筑规划公司之一的 Aedas(凯达举世)展开一体化城市规划,并依据渡辺莊太郎、大松敦等世界顶尖 TOD 专家参谋团队的咨询定见进行全体优化提高。  此外,三岔站TOD项目还学习了日本二子玉川站二层连廊系统开发经历,以接连不中止的空中慢行系统联接中心商务区、日子消费区、滨水休闲区,完结与城市公园、商务楼宇、周边组团无缝联接。  “项目融入时髦消费、特征展览、节庆活动、商务休闲、城市康养等消费场景,倾力出现‘一个 TOD 项目便是一个公园城市社区’‘一个 TOD 项目便是一个商业、文明和日子中心’” 王华文说。  看开发布局  三岔站TOD +东部新区=开放性营城新模式  依照方针使命,本年三岔站TOD归纳开发项目将完结地下空间施工。  “三岔站 TOD将依托轨迹交通18号线,全面遵从梯次推动、有序施行的准则进行开发,以加强产城交融优化城市功用激起区域生机。”从开发布局来看,白云志以为,三岔站TOD +东部新区=开放性营城新模式。  有序开发,即在项目初期首要开发多功用、多业态的复合型商务 CBD和高质量人居住所配套,经过接驳轨迹交通的公园式慢行系统打造“以人为本,人车分流”的质量日子社区和特征商业街区。  中远期,将首要依托空港纽带带来的巨大人流,提高商业辐射能级,植入强 IP 优质商业资源,完结商业消费从“配套型服务”到“目的地消费”改动,实在改动市民日子方式,优化城市功用,激起区域生机。  “一起,经过潮流运动主题公园、才智科技主题场馆、小资情调餐饮场及高线公园的合力,构成“公园+小游园+微绿洲”的错层次公园系统,打造15分钟“健康生机圈”,并依托周边环境生态本底优势,融入天然,完结望得见山、看得见水、记得住乡愁的美丽宜居公园城市理念。”  据成都轨迹城市展开集团相关负责人介绍,下一步还将加速构建开放型渠道,广泛对接国内外一流商业品牌,加速优质商业资源落地,活跃展开首店经济和名店经济,全面构建片区开发营城新模式。  (图片由成都轨迹城市展开集团供给)本网(渠道)所刊载内容之知识产权为四川新闻网传媒(集团)股份有限公司及/或相关权利人专属一切或持有。未经许可,制止进行转载、摘编、仿制及树立镜像等任何运用。

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